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大剧透!2018年连云港在售及纯新楼盘汇总,该如何选择?

所属栏目: 星闻    发布时间: 2018-02-06 17:19:53   文章编辑:连云港大话楼市   阅读:2573

摘要: …

据不完全统计,2018年市区目前在售及纯新楼盘约65个左右,纯新楼盘至少25个。其中,今年房源供应量最大的是开发区,以猴嘴北、碱厂片区和新海连大厦片区为主。其次是海州城南的秦东门大街周边,去年土地市场的“胜者”将在今年陆续入市。

连云区(16个)

连云区目前在售的楼盘:“平山三霸”帝豪水榭花都、福港好莱坞、映象西班牙;连云新城的保利海上罗兰、韵湖澜湾;五羊路版块的景城名郡、核电专家二村、七彩云山、云山华庭;海棠片区的东盛四季花城。纯新楼盘包括60万方的万润地产项目、东盛的瑞海云天、被恒大收购的原融侨项目以及福港新摘得地块。而海客瀛洲、星光华庭在今年纷纷新建。

价格方面,目前从各楼盘备案价来看:海棠片区(7500元/平米)>平山五羊路>连云新城>云山,基本符合各片区集聚的配套资源。

开发区(19)

开发区除了目前在售楼盘,将会在今年推出8个纯新楼盘,基本横跨整个开发区区域。希望众多开发商的入驻,能够弥补配套、人气匮乏的事实。另外,从物业形态来说,高层、洋房、别墅等应有尽有,能够满足不同客群。

原新海新区(6个)

原新海新区磨叽楼盘太多!实在太难等!记得去年写的新楼盘“新四少”汇总,今年仍然“榜上有名”!说好做精装的平高变成了毛坯呢,而毛坯的苍梧家苑结果摇身一变成了精装。另外,就目前来看,该片区的供应量真的较少。

海州城南(8个)

城南目前有房在售的是祥生翰林府,而片区“元老”祥生苍梧春晓、世纪凤凰城以及港龙景山秀水将于年后加推。期待纯新楼盘保利、碧桂园和新城,呈现的令人心动的作品。毕竟地段、配套相同,最终拼的还是产品力吧。

凤凰新城(4个)

港龙地产让凤凰新城在开年出尽了“风头”,6000多的楼面价貌似给“摇晃”的楼市打了强心剂。对比去年,凤凰新城今年的楼盘只是稍微多一些,新加入的房企又会给大家呈现什么样的生命力。

主城区(2个)

绝版地段,相信利玛雅苑、恒润郁州府三期这两个楼盘闭着眼也不愁卖。

西片区(5个)

城西还是以大家熟悉的面孔为主。纯新盘孔望书苑主打排屋,感兴趣的可以关注下。

滨河新城(5个)

滨河新城今年目前暂无新楼盘入市,还是以在售5个楼盘为主。

写在最后:

如果你是刚需,尽量选择海州区外溢范围,远郊楼盘尽量慎重。刚需购房,可以好好挑挑。目前在ZF限价的保护下,有合适的就入手。如果你不缺资金,可以重点关注限价力度比较大的区域。

还是那句话,没有完美的选择!追求完美,真的买不到房子!

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